MAISON T4 DE 87 M² AVEC BUREAU, TERRASSE SUD DE 16 M² ET GARAGE

Description

Maison neuve de 87 m² offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec une terrasse de 16 m² exposée Sud prolongée par un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 29 m² et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, permettant de profiter d'un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau indépendant et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison dispose d'un garage simple d'environ 18 m² ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. Chauffage individuel et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, VMC hygroréglable, volets roulants électriques sur les baies concernées et prestations contemporaines. Implantée au coeur d'Erdeven, elle permet de profiter facilement des commerces, services et du marché du centre-bourg. PRIX : 370 000 € TTC. TVA : 20 %. Stationnement : 1 garage simple + 2 places extérieures privatives. Livraison : 4e trimestre 2026. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %). Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prestations et équipements contemporains. Construction conforme à la RT 2012. PTZ selon conditions et réglementation en vigueur. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 15 ans. Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un Prix Direct Promoteur. Une étude de financement. Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Photos non contractuelles. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Clément Offredo et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel : Précision localisation : Centre-Ville