F3 SECTEUR GUSTAVE RIVET

Description

GRENOBLE - SECTEUR GAMBETTA / GUSTAVE RIVET - rue Nestor Cornier, bel appartement traversant de 3 pièces + cuisine d'environ 71 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'une exposition Est/Ouest et d'une vue dégagée sur les massifs. Il comprend un joli séjour , une cuisine indépendante aménagée, deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de fenêtres PVC et d'un chauffage individuel électrique. Un local à vélos sécurisé complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun, des commerces et des services accessibles à pied. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur recherché de Grenoble. À découvrir rapidement. Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 733.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3808 621 RCP Contrat GAN 264127482004 CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 268