Joli studio centre de Surgères

Description

Découvrez ce studio charmant et entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages en excellent état. Construit en 1948, ce petit nid douillet allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 12.93 m², ce studio offre un séjour lumineux de 9 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et pratique. Imaginez-vous vivre dans ce studio cosy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement charmant et bien équipé. Venez découvrir ce studio et imaginez-vous y épanouir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Loyer de base 330 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 1986