T3 de 69,35 m² avec varangue vue montagne , cave et parking - Saint-Denis centre / Barachois

Description

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 69,35 m² habitables, offrant environ 80 m² de surface utile, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis et du Barachois. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes confortables, sa varangue de plus de 11 m² avec vue montagne et son emplacement privilégié, permettant de profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. L'appartement : - Appartement T3 de 69,35 m² habitables - Environ 80 m² de surface utile - 3ème étage avec ascenseur - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Varangue de plus de 11 m² avec vue montagne - 2 chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air, dont une avec placards - Salle de bains - WC séparés - Chauffe-eau couplé solaire et électrique Les annexes : - 1 place de parking sécurisée - 1 cave Un emplacement privilégié à Saint-Denis - Centre-ville accessible à pied - Cinéma à quelques mètres - Barachois et front de mer à environ 450 mètres - Accès rapide au boulevard Lancastel - Résidence récente, calme et sécurisée Informations complémentaires - Bien libre de tout occupant - Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial - Charges de copropriété : 530,34 euros / trimestre - Fonds travaux ALUR : 26,50 euros / trimestre - Taxe foncière : 2 097 euros - Honoraires à la charge du vendeur Une adresse recherchée, une surface confortable et de précieux espaces complémentaires font de cet appartement une opportunité intéressante pour s'installer à proximité du coeur de Saint-Denis ou constituer un investissement patrimonial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2121.36 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 26 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2016 Cuisine : Ouverte Aménagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : NIC7787 Précision localisation : Nord