Chambre d'hôtel de 20,62 m² à Trouville-sur-Mer (14) ? Investissement LMNP

Description

Efficience Groupe vous propose cette chambre de 20,62 m² au 5ème étage, orientée Sud, au sein de la résidence de tourisme Le Beach Hôtel, à Trouville-sur-Mer (14). Idéalement située sur le Quai Albert 1er, face à la mer et à seulement 50 m de la plage, la résidence bénéficie d'un emplacement rare sur la Côte Fleurie, au pied du Casino Barrière et des Cures Marines. Entièrement rénovée en 2021, elle dispose d'un bar, d'un espace détente avec cheminée et d'une piscine intérieure chauffée vue mer. Prix : 54 972 euros Loyer annuel HT : 3 081,82 euros Charges de copropriété / an : 188 euros Taxe foncière : 170 euros Rendement : 5,61 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2026 avec SOWELL (groupe SOFISOL), spécialiste de l'hébergement hôtelier depuis 1985. Loyers revalorisés tous les 3 ans. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 188 euros.