T4 compact avec joli balcon Bordeaux-lac proche tram

Description

T4 compact avec joli balcon Bordeaux-lac proche tram Située au 6ème étage et dernier étage d'une résidence, à proximité immédiate de la zone commerciale de Bordeaux-Lac, vers Décathlon, et de ses nombreuses commodités, cet appartement de plus de 79,6 m2 se compose d'une pièce de vie, un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m2, s'ouvrant sur un balcon de près de 4,9 m2. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois chambres, dont une parentale de 14 m2 avec salle d'eau. Le logement dispose aussi d'une salle de bains et de deux WC. Conçu selon les dernières normes énergétiques, ce bien garantit une isolation performante et un confort thermique durable. La résidence met également à votre disposition un local à vélos sécurisé, Les prestations soignées et l'agencement fluide font de cet appartement un lieu de vie fonctionnel. Ce bien est proposé au prix de 223000 euros avec une place de stationnement privative en parking sous-sol sécurisé. Les frais de notaire sont au taux réduit de 2%. Le tarif est soumis à conditions. Contactez-moi pour que nous validions ensemble votre éligibilité et pour visiter. Visuels non contractuels. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 24.5 Année de construction : 2026 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui