MORBIHAN, ROHAN, Maison individuelle rénovée de 2 chambres, au coeur d'un village recherché

Description

Idéalement située dans le village dynamique de Rohan, cette charmante maison individuelle de 2 chambres a été récemment rénovée et est prête à habiter. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Rohan offre de nombreux commerces et services ainsi que le canal de Nantes à Brest, un camping et un petit port de plaisance, idéal pour les promenades, le vélo et profiter du cadre bucolique de la région. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie ouverte avec salon/séjour et cuisine aménagée récente, WC et espace chaufferie/buanderie. A l'étage : Deux chambres, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau/salle de musique, pouvant éventuellement être aménagée en petite 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin sur les côtés et à l'arrière, d'une terrasse et d'un accès piéton faisant le tour de la maison depuis le portail latéral. Les atouts : fenêtres et portes en PVC double vitrage avec volets, triple vitrage au rez-de-chaussée à l'avant, tout-à-l'égout et chauffage central au fioul. Une maison indépendante récemment rénovée, habitable immédiatement, avec encore un beau potentiel d'évolution, dans un village breton apprécié et animé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient. Etat général : Excellent Surface séjour : 27 Surface terrain : 370 Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : 5292 * Vidéo : https://youtu.be/ar-aqgX3qD4?si=jRI_ug7exs7sDcav Précision localisation : Morbihan