Appartement de standing 103 m² de Plain-pied

Description

A VENDRE APPARTEMENT DE STANDING 103 m² 162 000 euros CENTRE-VILLE 3 CHAMBRES GARAGE AUCUN TRAVAUX En plein coeur du centre-ville et libre de suite ! Vous recherchez un appartement spacieux, entièrement rénové, sans travaux et immédiatement habitable Découvrez cet agréable appartement de standing de 103 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE L'appartement se compose de : Une belle entrée Un salon séjour spacieux et lumineux Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une buanderie Un couloir 3 belles chambres 2 salles d'eau, dont une intégrée à l'une des chambres Un garage privatif Caves L'ensemble est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles et vous profitez immédiatement de votre nouveau logement ! DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : 103 m² habitables Rez-de-chaussée Plain-pied, sans escalier intérieur PVC double vitrage Volets roulants isolés et électriques Climatisation réversible de type inverter Chauffage au gaz de ville Radiateurs gaz Chaudière Viessmann de 3ans Toiture entièrement rénovée il y a 2 ans : charpente, toiture et couverture DPE : B 103 kWh/m²/an GES : A 3 kg CO?/m²/an Taxe foncière : 291 euros UN BIEN POUR PLUSIEURS PROJETS : Sa configuration offre de nombreuses possibilités : Pour une famille : 3 chambres, de beaux volumes et toutes les commodités du centre-ville à proximité. Pour des primo-accédants : un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec garage et caves. Pour un couple retraité recherchant le confort du plain-pied : aucun escalier intérieur, une configuration particulièrement pratique au quotidien. Pour un investisseur : un bien de 103 m² pouvant également être étudié pour un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve de la réglementation locale et du règlement de copropriété. LES POINTS FORTS 103 m² | 3 CHAMBRES | 2 SALLES D'EAU | GARAGE | CAVES | REZ-DE-CHAUSSÉE | PLAIN-PIED | ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | DPE B / A | TOITURE RÉNOVÉE | 0 euros DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ | TAXE FONCIÈRE 291 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Pour plus de renseignements contacter Patrick EHRHARDT ou ou directement en agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ - - ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic). Patrick EHRHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface séjour : 25 Surface terrain : 253 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1068