Location Appartement 3 pièces

Description

iad France - Rafael Vu Van vous propose: PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL OU VIA LE FORMULAIRE EN LIGNE. MERCI. DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT TOUTE VISITE À LOUER - APPARTEMENT T3 - 64 M² - BALCON - PARKING - NEUILLY-SUR-MARNE - Disponible début septembre Afin de pouvoir étudier votre candidature, merci de transmettre un dossier complet au format PDF. L'adresse mail ainsi que la liste des documents nécessaires figurent sur la 2 photo de l'annonce. Aucune visite ne pourra être organisée sans réception préalable d'un dossier complet. Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à sa double exposition Sud/Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'ensemble donne accès à un agréable balcon d'environ 7 m² exposé Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence. CÔTÉ NUIT L'appartement comprend : Deux chambres de 11 m² et 12 m², avec rangements , Une salle de bains moderne , Des WC séparés. LES + DE LA RÉSIDENCE Résidence sécurisée avec digicode et interphone , Ascenseur , Fibre optique , Place de parking sécurisée en sous-sol incluse , Local à vélos , Local à poussettes. TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements : RER E - Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied , Accès à la gare de Chelles-Gournay - RER E et Transilien P via les lignes de bus , Plusieurs lignes de bus à proximité : 113, 114, 203, 214 et 221. Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel et verdoyant. Vous êtes intéressé(e) ? Merci d'adresser votre dossier complet avant toute demande de visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 645 euros (soit 10€/m²). Descriptif : - Surface habitable : 64 - Surface totale : 64 - Superficie terrain : 5 - Nbre. d'étages : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1