Nicolas Da Silva vous présente : Située à Notre-D....

Description

Nicolas Da Silva vous présente : Située à Notre-Dame-d''Oé, cette maison familiale construite en 1996 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré de 630m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, spacieuse pièce de vie ; salon/salle à manger équipé d''un insert à bois ainsi qu''une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur une salle d''eau privative, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète ce niveau. À l''étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu''une quatrième chambre avec un accès en enfilade depuis un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d''une cave et d''un cabanon extérieur. Jardin clos et arboré de 630m² avec espace de stationnement avant et terrasse côté jardin. Côté confort, elle bénéficie d''une chaudière gaz à condensation, d''un insert à bois ainsi que d''une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation pour l''étage. Les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés. Borne de recharge voitures électrique installée. Caractéristiques principales : Environ 148 m² habitables Séjour avec insert à bois Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée Bureau Salle d''eau et salle de bains Deux WC indépendants Cellier Garage Cave Cabanon extérieur Pompe à chaleur air/air avec climatisation 467 982 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 17 982 euros (soit 4,00% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 16/09/2026. Plus d'informations :