Rare à la Vente : Maison de Ville Atypique ,Charme, Calme et Garage de 115 m²

Description

Quartier Lakanal . Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville T4 de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022. Nichée dans un secteur privé recherché, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : Charme et Rénovation : Une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines (climatisation réversible, isolation performante). Espaces de Vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur. Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite en mezzanine avec sa salle d'eau privative. Extérieurs Privatifs : Profitez de deux terrasses sans aucun vis-à-vis, idéales pour vos moments de détente en toute intimité. Un atout exceptionnel : La maison dispose d'un immense garage de 115 m². Un volume rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : stationnement multiple, atelier d'artiste, stockage professionnel ou un fort potentiel de rendement locatif. Un emplacement stratégique : Secteur Lakanal : Calme et résidentiel. Mobilité : A seulement 5 minutes à pied de la gare. Vie de quartier : Les Halles et le coeur de ville sont accessibles en 15 minutes de marche. Ce bien atypique est une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie urbain et dépendance hors norme. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 60 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1494 Précision localisation : LAKANAL