À LOUER : APPARTEMENT --> TERRASSE + JARDIN Découvrez ce....

Description

À LOUER : APPARTEMENT --> TERRASSE + JARDIN Découvrez cet appartement T3 situé à Laon Ville Basse, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 53 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre, idéale pour se reposer après une longue journée et un bureau/chambrette. Vous apprécierez également la salle d'eau bien agencée, qui offre tout le confort nécessaire. La cuisine semi-ouverte est aménagée avec plan de travail et plaque de cuisson, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en toute tranquillité. L'eau froide est incluse dans les charges. Situé dans un quartier vivant, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que La Vie Claire et Lidl, à moins de 2 km, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le lycée La Providence, sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les amateurs de sport, des universités sont accessibles dans un rayon de 28 km. Enfin, les boulangeries locales, comme "Saveurs gourmandes", vous permettront de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au coeur de Laon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 063 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.