À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le secteur pr....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le secteur prisé de Saint Vincent. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous serez à proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Super U à moins de 1 km. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Antonio Vivaldi et l'École élémentaire Frédéric Bellanger, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se situe à proximité du centre-ville et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,20 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.