À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le départemen....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 56.03 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un garage, un atout considérable pour le stationnement. De plus, la résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant des écoles techniques et de coiffure. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, situées à moins de 2500 mètres, facilitant ainsi leurs déplacements. Enfin, pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.