À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville d....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville d'Avray, au coeur d'un environnement verdoyant et calme. Ce bien d'une superficie de 78 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 29,2 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une buanderie, de nombreux placards et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La disposition est sans vis-à-vis, ce qui garantit une certaine intimité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Monoprix et SPAR, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire et maternelle La Ronce. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 679,65 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 703,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 855,43 euros ( soit 23,67 euros/m² ) dont 237,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.