Facultes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quarti....

Description

Facultes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier des Facultés à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel et pratique. Sa configuration sans vis-à-vis assure une certaine intimité, tout en bénéficiant d'une vue arborée qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Vous trouverez un Intermarché Super à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Aldi et Monoprix dans un rayon de 2500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de nature, le quartier offre un environnement paisible, propice à la détente. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Enfin, pour les étudiants, l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon et plusieurs IUT sont situés à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.