À LOUER : Appartement T2 à La Chapelle Saint Mesmin, sit....

Description

À LOUER : Appartement T2 à La Chapelle Saint Mesmin, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 39 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche spacieuse. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un livre en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 et 398 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.