À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Saint Marcellin, au coeur du département de l'Isère. Ce bien, d'une superficie de 40 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu'un espace de travail. La disposition de l'appartement favorise une circulation fluide, vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La cuisine, bien agencée, vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des services à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T1 à Saint Marcellin est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Venez visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Le garage est à louer en supplément moyennant un loyer mensuel de 70 euros charges comprises. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 652,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.