DANS CADRE IDYLIQUE - A 2 PAS DE l'AGITATION URBAINE - T4 STANDING AVEC GRANDE TERRASSE LUMINEUSE

Description

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - OFFRE DE LANCEMENT A NE PAS RATER !!! FRAIS DE NOTAIRE & CUISINE OFFERTE !!! À deux pas du lac Kir, entre l'Ouche et le canal de Bourgogne, ce superbe T4 se cache au dernier étage d'une résidence confidentielle de 35 logements. Son atout majeur ? Une grande terrasse plein sud, avec une vue entièrement dégagée sur la nature!! Idéal pour profiter du calme et de la lumière du soir. L'appartement propose 85 m² bien pensés : un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 35 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 31 m² expo SUD/OUEST et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la nature, sans vis à vis, 3 chambres lumineuses, une salle de bains aménagée. Les amateurs de marche ou de course à pied apprécieront l'accès immédiat aux chemins du bord de l'eau... on sort, et on respire! Stationnement en SUS : Box fermé en supplément 16 K€. La livraison est prévue au printemps 2027. La résidence est neuve, au style sobre et soigné. Elle s'ouvre sur un parc paysager et respecte les dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. Fibre, volets motorisés, bonne isolation, charges maîtrisées : tout est pensé pour vivre paisiblement! Vous êtes à seulement quelques minutes du centre de Dijon. Le bus ligne 12 passe au pied de l'immeuble et vous mène à la gare TGV en 5 minutes. Boulangerie, petite supérette, pharmacie, tout est accessible à pied. Un appartement bien situé, bien conçu, dans un cadre verdoyant et vivant. Une belle opportunité pour habiter ou investir. Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : proximite Centre-Ville