Appartement 2 pièces – 68 m² avec jardin de 103 m² – à restaurer entièrement - Résidence avec ascenseur et parking avec portail

Description

SAINT-CHRISTOL, dans un village proche d'Apt (30 mn), au sein d'une résidence de 42 logements, découvrez cet appartement de 68 m², au rez-de-chaussée, 2 pièces avec un jardin de 103 m². Les parties communes sont entièrement rénovées, l'aménagement intérieur est à restaurer entièrement selon vos préférences. Atouts du bien : *Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée *Superficie : 68 m² *Jardin clôturé de 103 m² *Résidence avec ascenseur et raccordement interphone *Parking privatif (2 places) avec portail électrique sécurisé *Aménagement intérieur à terminer selon vos goûts *Prix d'achat très attractif (coût final selon finitions) *DPE : Non soumis *Optimisation fiscale : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, Ma Prime Rénov', ANAH *Proche de toutes commodités (école primaire, commerces, pôle santé...) *Fort potentiel de valorisation après travaux *Zone à forte demande locative (habitants permanents, saisonniers, militaires...) *Un cadre naturel exceptionnel : à proximité immédiate du Mont Ventoux, de Banon et des sentiers de randonnée Copropriété : *Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif *42 lots d'appartements *Les parties communes ont été intégralement rénovées apportant à la résidence un haut niveau de confort et de standing *Aucune procédure en cours * Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Plusieurs autres appartements, de surfaces différentes et à des prix variés, sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Me contacter pour plus d'informations. Une visite s'impose pour découvrir toutes les opportunités ! Cette annonce référence 313501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 615,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : DAVID CALATAYUD