? _Besançon Chaprais

Description

Vous cherchez un appartement avec un extérieur et plusieurs solutions de stationnement ? Ce T3 situé dans le quartier des Chaprais réunit ces atouts, avec un garage privatif, une cave et une place de parking dans la résidence. _Un intérieur agréable à vivre_ Au 1er étage d'un immeuble de 1966 raccordé à la fibre, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec fenêtre, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. _Des annexes pratiques au quotidien_ Le garage privatif se situe au 15 rue Tristan Bernard, à proximité de l'immeuble. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent le bien. _Un quartier pratique_ Commerces, écoles et transports sont à proximité, dans le quartier des Chaprais. _En toute transparence_ Des travaux électriques sont à prévoir. Un devis estimatif est disponible pour vous aider à chiffrer le projet. _Informations clés_ * 3 pièces, 2 chambres, 55 m² loi Carrez * DPE : D (212 kWh/m²/an) . GES : D (46 kg CO?/m²/an) * Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété * Charges annuelles de l'appartement : 2 552 € * Charges du garage : environ 99 €/an * Copropriété de 51 lots * Prix : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur (13 050 €, soit 9 %) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr _Envie de le découvrir ?_ Contactez Lionel Bauvair, conseiller immobilier Capifrance, pour organiserune visite. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement,pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel - Réf.970799 Nom du négociateur : BAUVAIR Lionel