'CASABLANCA'

Description

COUP DE COEUR - NOUVELLE LOCATION NUE À SEYNOD / BALMONT Découvrez " CASABLANCA ", un superbe appartement Type 3 de 65,90 m2 offrant de belles prestations. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété récente édifiée en 2016, ce bien lumineux et parfaitement agencé bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. Une adresse stratégique et recherchée Niché dans le secteur calme de Balmont (74600 SEYNOD), au 174 Route de Méclaz, au sein de la résidence LES P'TITS CHAMPS, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate d'Annecy : Mobilité parfaite : Accès stratégique, facile et rapide à l'entrée/sortie d'autoroute en direction de GENÈVE. Un intérieur moderne, en excellent état et ultra-functional L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort absolu : Une grande pièce à vivre chaleureuse, lumineuse et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse au calme d'environ 16,30 m2. L'élément bonus 'nature' : Un magnifique jardin privatif d'environ 161 m2, une perle rare sur le marché pour profiter pleinement des beaux jours ! Un abri de jardin impeccablement entretenu offrant un précieux volume de stockage supplémentaire. Ce bien dispose d'équipements annexes très généreux : Une cave d'environ 4,50 m2. Une place de parking extérieure d'environ 13,70 m2. Un garage privatif d'environ 16,40 m2. Un local à vélos commun au sein de la copropriété. Conditions financières Loyer mensuel : 1 650EUR charges comprises (Le gros plus : chauffage et eau chaude inclus !). Dépôt de garantie : 1 500 EUR (soit 1 mois de loyer hors charges). Disponibilité : Immédiate. Bien rare sur le marché locatif ! Pour visiter " CASABLANCA " : Déposez votre dossier en quelques clics sur la plateforme Seventee (les candidatures y sont traitées en priorité). Notre équipe étudie votre dossier et vous recontacte rapidement pour planifier une visite ! Contactez dès aujourd'hui l'agence évidence habitat pour donner vie à votre projet immobilier à Annecy. Précision localisation : entrée/sortie autoroute (2/3 minutes voitures)