ANNECY CENTRE? GRAND T3 DE CHARME À 600 M DU CENTRE COURIER

Description

À deux pas du centre-ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges (environ 40 €/mois). Dès l'entrée, le charme opère : style haussmannien, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet en bois massif, exposition Sud / Est / Ouest sur trois côtés. ?? Une pièce de vie remarquable Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec séjour et cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse de 8 m², au calme. ?? Côté nuit ? Deux belles chambres de 16,5 m² et 10,5 m², ? Dont une avec balcon privatif de 2 m², ? Nombreux rangements et dressing, ? Grande salle de bain avec baignoire. ? Les + qui font la différence ? Grande cave de 16 m², ? Une place de parking privée, ? Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente ? fin 2019). ? Emplacement idéal ? Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, pharmacie, supérette), ? Arrêt de bus à 20 m, ? 15 minutes à pied du lac, ? Accès rapide au centre commercial Courier. ? Coup de c?ur assuré, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. ? À visiter sans tarder ! Agences, mandataire s'abstenir. Demander une visite