Vincennes – 2P lumineux dernier étage

Description

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne cet appartement 2 pièces de 42,57 Carrez (54,58 m² au sol) bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest sur cour, dans un immeuble de 2023. L'appartement se compose de la façon suivante : * un séjour, * une cuisine ouverte équipée, * un chambre, * une salle d'eau avec WC, * Exposition : Ouest sur cour, * Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (29 000 € en sus). Prestations : * Aucuns travaux à prévoir, * Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, * Double vitrage, * Digicode et interphone, * Ascenseur, * Local à vélos, * DPE C. Informations pratiques : * Surface Carrez : 42,57 m², * Surface au sol : 54,58 m², * 5ème et dernier étage avec ascenseur, * Copropriété de 83 lots, * Charges : 2 544 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus), * Taxe foncière : 1 081 €/an. Environnement : * RER A - Vincennes à 4 min à pied, * Métro Bérault (ligne 1) à 6 min à pied, * Bus 56 et 325 (arrêt Aubert) à proximité immédiate, * Château et Bois de Vincennes accessibles à pied, * Commerces, marchés et restaurants à proximité, * Secteur calme et bien desservi de Vincennes. Dernier étage sans vis-à-vis, construction récente aux normes actuelles et charges couvrant l'ensemble des fluides : ce 2 pièces offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans arbitrage à faire sur les travaux ou les dépenses courantes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes. Parking disponible en option. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €