Emplacement privilégié. appartement rénové avec son parking privé, au pied du tramway.

Description

Situé dans la ville dynamique d'Angers (49000), cet appartement T1 rénové bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du centre, il offre un accès facile au tramway et aux bus au pied de la résidence, facilitant ainsi les trajets en ville. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien propose une terrasse ombragée offrant un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire. Sans oublier la place de parking numérotée privée à l'extérieur, assurant praticité et sécurité pour les propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 31 m² propose une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une location. La rénovation récente apporte une touche moderne et l'agencement astucieux maximise l'espace. Avec sa cuisine équipée, sa salle de bains contemporaine et ses nombreux atouts, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un habitat confortable et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 592 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 717,6 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 617 € Honoraires d'agence 514,22 €, dont 257,11 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Florence CHARLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893692228