Spay bourg - 4/5chambres

Description

BAISSE DE PRIX! À proximité immédiate du centre bourg de Spay, ville très recherchée aux portes du Mans, bénéficiant de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins... et d'un cadre de vie très agréable avec une vie associative dynamique ainsi que la base de loisirs "Le domaine du Houssay" Cette maison de la fin des années 70 sur sous-sol total, recherche ses nouveaux propriétaires! Elle dispose d'une belle parcelle clôturée avec un petit abris de jardin. L'entrée avec placards conduit d'un côté vers le salon-séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, de l'autre côté vers la cuisine fermée, puis sur le même niveau 2 chambres et une salle de bains; à l'étage, découvrez 2 petites chambres mansardées avec rangement et un cabinet de toilette. Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant un grand garage et espace atelier + une chambre d'appoint (15m²) et sa salle de douches avec wc (5m²). Il ne manque qu'un peu d'isolation pour en faire un espace habitable à l'année pour un ado? un bureau? ou garantir un revenu complémentaire avec de la location? Laissez parler vos projets! Cette maison sans gros travaux à prévoir n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902954627 Surface terrain : 471 m².