2 pièces avec balcon, parking et faibles charges

Description

Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces avec balcon et parking ! Idéalement situé à seulement **8 minutes à pied de la gare**, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Installé au **3 étage** il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un **emplacement de parking privatif en sous-sol** complète ce bien. Grâce à un **home staging partiel**, le potentiel des volumes et la qualité de l'agencement sont pleinement mis en valeur. Équipé d'un **climatiseur nouvelle génération**, cet appartement ne nécessite **aucun travaux** et bénéficie de **faibles charges**. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. **Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre : à visiter rapidement !** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909026098