Maison de campagne

Description

À vendre, propriété à fort potentiel composée d'un ensemble de bâtiments en pierre sur parcelle de 810m2. ( Possibilité d'acheter en plus un terrain de 5163m2 avec vigne et fruitiers). Située en Haute-Marne, à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, un petit villlage trés calme à 2h30 de Paris, 45mn de Troyes, 45 mn de Langres et 10mn de Chateauvillain. La partie habitable de 138m2 possède 5 pièces : Au rez-de-chaussée : ??1 grande cuisine qui donne directement sur une terrasse et le jardin ??WC. ??un grand séjour lumineux avec insert avec accès sur cour sans vis à vis. Le séjour donne également accès aux dépendances. Au 1er étage: ??3 chambres dont 1 avec bureau. ??1 petite pièce supplémentaire de 7m2 ??salle de bain avec baignoire, wc. Au 2ème étage : ??1 chambre mansardée et un petit coin idéal pour installer une bibliothèque. La maison est équipée de volets électriques. Vous trouverez également un grand potager avec poulailler, 2 garages, ateliers, cellier, de nombreuses dépendances offrant de beaux volumes. Le deuxième bâtiment est seulement alimenté en électricité. Le terrain se trouve à 5mn à pied seulement de la maison. Pour les passionnés, possibilité de faire son propre vin. Zone non inondable. Pas besoin de clim en été. Chauffage : fioul Prix sans le terrain: 100 000€ Prix avec le terrain 112 000 € DPE F GES F Travaux à prévoir. Taxe foncière 262€