Maison 93 m2 avec Jardin arboré et la mer à 1.5km

Description

Charles VRIGNON, mandataire megAgence, vous propose en Exlusivité ! cette maison Non Mitoyenne avec Garage ! située dans un secteur calme et résidentiel des Sables-d'Olonne (85180). Dans ce secteur vous bénéficierez de la proximité des commerces, des supermarchés (600 m), des écoles/collèges, mais surtout de son accès au littoral et aux plages à moins de 1,5 km. La maison de 93 m2 construite en 1983 se compose de 5 pièces, dont un grand espace séjour et cuisine, de 2 chambres (dont 1 en plain pied), 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Si la maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle et dans un quartier recherché, quelques travaux sont à prévoir. Il est également possible d'organiser la maison en 2 parties distinctes et indépendantes. Le jardin paisible et arboré permet d'aménager différents espaces selon votre projet. Agrandissement possible. OPPORTUNITÉ à saisir sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433363157 Surface terrain : 580 m².