Proche plage et commerces

Description

A 100 m de la plage et 500 m des commerces, cette demeure construite en 1911 puis rénovée, est implantée sur une parcelle de 2000 m2 avec piscine, offre 138 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux avec des possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec poêle à granules, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace vestiaire avec toilettes. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol occupe l'intégralité de l'emprise de la maison et est divisé en trois locaux. Larmor-Baden est une petite commune de marins implantée au coeur du golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 020 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750850943 Surface terrain : 2057 m².