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Maison de campagne, bord du canal, 5 pièces avec garage

MaisonNargis 45210Publié le 19 septembre 2026
155 000 €
1462 €/m²

Caractéristiques

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Surface

106 m²

Parking

Oui

Jardin

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

F
A
B
C
D
E
F
G

GES

Émissions de gaz à effet de serre

F
A
B
C
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G

Description

Vous cherchez un "pied à terre "à la campagne, pour vous évader le temps d'un we, ou pour vous offrir régulièrement une vraie parenthèse au vert ? A seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de Nargis, cette "maison de campagne" avec ses 4 chambres vous offre un cadre particulièrement agréable, directement en bord de canal. Ici, on vient chercher autre chose : le calme, la nature et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. La voie verte "la Scandibérique" longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche au coeur de la nature. Avec la gare TER de Ferrieres en Gâtinais à seulement 5mn en voiture et les accès A6/A19 et A77 rapidement accessibles, l'école et les 1ères commodités sont à quelques pas. A l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900m² profite pleinement de cet environnement privilégié avec un petit ponton en bois, apportant encore davantage de caractère au lieu. Un garage complète l'ensemble. Assainissement tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 Surface terrain : 917 m².

Prix du bien
155 000 €

Informations

Source

SAFTI

Publié le

19 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 6 heures

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

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