Maison de campagne en bord du canal, 5 pièces avec garage

Description

Vous cherchez un "pied à terre "à la campagne, pour vos week-ends, ou pour profiter régulièrement d'une parenthèse au vert ? A seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de NARGIS, cette "maison de campagne" vous offre un cadre particulièrement agréable en pleine nature, directement en bord de canal, à 2 pas du centre du village. Ecole et boulangerie sont accessibles A PIED. -Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC séparés. Une vie de PLAIN-PIED est possible. -A l'étage: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Un garage complète l'ensemble. La voie verte sur le parcours de "la Scandibérique" longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche. Coté déplacements, la gare TER de Ferrieres en Gâtinais se trouve à seulement 5 mn en voiture et les accès A6/A19 et A77 sont rapidement accessibles. Assainissement tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 Surface terrain : 917 m².