Appartement T3 rénové – quartier Novacieries

Description

Découvrez cet agréable appartement T3 de 58,3 m², situé au 1er étage, dans une impasse calme à Saint-Chamond, à proximité immédiate du quartier moderne de Novaciéries. En excellent état, cet appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une petite buanderie, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme. Côté confort : isolation, chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage. Installation électrique conforme ? Prix de vente : 85 000 € Un bien également intéressant pour un investissement locatif L'appartement peut parfaitement convenir à un investisseur, avec une recette locative estimée à 600 € par mois, soit 7 200 € de loyers annuels. ? Possibilité d'acquérir en complément un grand garage situé dans le même immeuble. Un appartement en très bon état, bien situé et sans travaux à prévoir, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Numéro de mandat : 659