LÉOJAC Maison plain-pied 115 m2 Terrain arboré et clos.

Description

A 10 minutes de MONTAUBAN, dans le coeur du hameau de Léojac, au calme dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, très bien entretenue. Implantée sur une belle parcelle de 1 068 m2 clos avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et paysagé particulièrement agréable. Dès l'entrée sur le terrain, on a véritablement le sentiment d'arriver dans un petit parc, avec différents espaces aménagés autour de la maison. La maison offre environ 115 m2 habitables avec : - 1 séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse de 14m2 - 1 cuisine indépendante meublée et équipée - 1 cellier - 3 chambres (dont 2 avec placard) - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche et double vasque - 1 WC indépendant Le bureau a été créé dans l'ancien garage. Un espace d'environ 6 m2 reste toutefois disponible pour vélos, moto et rangement. Le stationnement est facile dans la rue aux abords de la maison. Pour le confort : climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique, convecteurs remplacés en 2020, cumulus remplacé en 2024 et alarme. Le bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Menuiserie double vitrage. Une maison agréable et fonctionnelle, avec surtout un très beau cadre extérieur, dans un secteur recherché de Léojac. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1