T3 NEUF | Centre Ville

Description

Superbe T3 avec terrasse de 13 m² dans une résidence neuve ! Situé au coeur de Saint-Brieuc, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez cet appartement de type T3 spacieux et baigné de lumière, idéal pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Les Points Forts & Volumes Une magnifique terrasse de 13 m² : Un véritable espace extérieur privatif, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en plein centre-ville. Un séjour lumineux et accueillant : Spécialement conçu pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec sa cuisine ouverte. Chambres confortables : Des espaces nuit bien agencés et calmes. Prestations de Standing Isolation et performance : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020), double vitrage isolant. Confort au quotidien : Volets roulants électriques, ascenseur, interphone sécurisé et matériaux durables. Situation Idéale en Centre-Ville Profitez de la vie urbaine tout à pied : Commerces, boulangeries, supermarchés et marchés à proximité immédiate. Restaurants, cafés et lieux culturels accessibles en quelques minutes de marche. Transports en commun (réseau de bus) au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare SNCF et les plages briochines. Avantages du NEUF Frais de notaire réduits (2.5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Hubert LAINE Photos non contractuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Précision localisation : Centre-Ville