T2 Lumineux avec Balcon de 6m² | Saint-Malo

Description

Appartement T2 Lumineux avec Balcon à Saint-Malo Profitez d'une belle opportunité au coeur de Saint-Malo (Rue de l'Étrier), une réalisation de qualité, alliant architecture contemporaine et cadre de vie verdoyant, cet appartement de 40,37 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du Bien Surface habitable : 40,37 m² Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (22,28 m²), ouvrant directement sur un balcon privatif. Chambre : Espace nuit confortable de 11,70 m². Salle d'eau (SDE) : Fonctionnelle (4,95 m²). WC : Indépendant avec placard (1,44 m²). Prestations et Confort de la Résidence Confort thermique et acoustique : Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques (VRE), et chauffage performant. Sécurité : Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès et vidéophone, ascenseur. Extérieurs : Balcon avec garde-corps vitré, au sein d'un environnement paysager soigné au pied du coteau. Atouts pour votre Projet Pour habiter : Possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (sous conditions de ressources). Pour investir : Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de Saint-Servan, de l'hippodrome et à quelques minutes du centre Intra-muros et de la gare TGV. Contactez Bonaparte Promotion à Rennes Pour plus de renseignements sur ce programme immobilier ou pour réserver votre appartement, vous pouvez contacter le promoteur : Adresse : 86 Rue de Vern, 35200 Rennes Téléphone : Site web : www.bonaparte-promotion.fr