T2 avec balcon avec une superbe vue sur Rennes

Description

Coup de coeur assuré pour ce superbe T2 ! Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition. Les atouts du logement Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre. Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m². Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m². Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours. Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité. Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au coeur d'une adresse prisée. Avantages du NEUF Frais de notaire réduits (2.5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 300 résidences & 3 500 logements Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Hubert LAINE Photos non contractuelles