MAISON INDIVIDUELLE 132 M2 5 CHAMBRES TERRAIN DE 24,91 ARES

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System Réf. : 3422 EN EXCLUSIVITÉ SUR MASEVAUX. MAISON INDIVIDUELLE 132 M2 5 CHAMBRES TERRAIN DE 24,91 ARES Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1972, offrant environ 132 m2 habitables, implantée sur une belle propriété de 24 ares 91 centiares, soit 2 491 m2. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son grand sous-sol et son vaste terrain, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et souhaitant pouvoir progressivement la remettre à son goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec couloir, une cuisine, un salon/séjour d'environ 29 m2 équipé d'un insert à bois, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'un second insert à bois situé dans le couloir. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 99 m2, réalisé en béton banché. Il comprend notamment un espace garage d'environ 25,50 m2, équipé d'une porte de garage Moos récente, ainsi que différents espaces permettant stockage, atelier, chaufferie ou rangement. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière bois située au sous-sol, complétée par les deux inserts à bois présents dans la maison. Côté technique, l'installation électrique constitue un point positif, avec un tableau électrique récent ainsi que des prises et interrupteurs en bon état. La maison, construite en briques, ne bénéficie actuellement pas d'isolation particulière. Des travaux d'amélioration énergétique seront donc à envisager, ainsi qu'un ravalement de façade et différents travaux de modernisation selon les attentes des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez surtout d'un très beau terrain de 2 491 m2, véritable atout de cette propriété, offrant espace et possibilités d'aménagement. Les points à retenir : Maison individuelle construite en 1972 Environ 132 m2 habitables 5 chambres Salon/séjour d'environ 29 m2 Terrain de 2 491 m2 Sous-sol complet d'environ 99 m2 Garage d'environ 25,50 m2 Porte de garage Moos récente Deux greniers Construction en briques Sous-sol en béton banché Chauffage par chaudière bois 2 inserts à bois Tableau électrique récent Prises et interrupteurs en bon état Travaux d'isolation à prévoir Ravalement de façade à prévoir Beau potentiel pour une maison familiale Informations techniques : Usage : Habitation Surface habitable : 132 m2 Surface du salon/séjour : 29 m2 Nombre de chambres : 5 Surface du terrain avec maison : 2 491 m2 Sous-sol : environ 99 m2 Garage : environ 25,50 m2 Grenier : 2 espaces grenier Ancien/Neuf : Ancien (1972) Construction : briques sous-sol béton banché Stationnement : Oui Garage : Oui Chauffage : chaudière bois + 2 inserts à bois Taxe foncière : 738 € INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : Classe énergie : G 639 kWh/m2/an Classe climat : C 19 kg CO2/m2/an Énergie finale : 620 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels minimum : 3 220 € Estimation des coûts annuels maximum : 4 410 € Diagnostic réalisé le : 18/09/2025 Logement à consommation énergétique excessive GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9008553 RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1