Réf. 10 165 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

Description

Réf. 10 165 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Quartier résidentiel calme, au sein d'un environnement de verdure, à 5 mn à pied de la zone commerciale AUCHAN, dans une belle résidence sécurisée avec un magnifique parc arborisé, un très agréable appartement de 95,88 m², 4 pièces, avec une grande terrasse de 24,76 m², situé au 1er étage sur 5, sans vis-à-vis avec vue sur le parc. Il se compose *Un hall d'entrée, *Un cuisine américaine sur la pièce à vivre, *Une salle à manger / salon, *Trois chambres dont une sur la terrasse, *Une salle d'eau avec douche et vasque, *Un wc indépendant, *Une arrière-cuisine, *Une grande terrasse. Sols : carrelage et parquet Superficie : 95,88 m² + 1 terrasse de 24,76 m² (jardinières comprises) Chauffage électrique bi-jonction (réglé par copro et propriétaire), clim réversible et chauffage électrique bain d'huile dans la salle d'eau. Eau chaude par cumulus *Un GARAGE en sous-sol *Une CAVE en sous-sol N.B. : Résidence gardiennée (2 gardiens), APPARTEMENT en très bon état, parfaitement entretenu. Le parc est entretenu par un jardinier au sein de la résidence. BOUQUET : 125 000 euros HAI + RENTE 825 euros /mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (H) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 420 000 euros T.F. : 1 632 euros dont 440 euros d'OM Charges : 245 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 825 euros Prix du bouquet : 125000 euros. Rente mensuelle : 825 euros. Age de l'homme : 76 Age de la femme : 78 Numéro de mandat : 10 165 Plus d'information : - Climatisation