T2 en résidence sécurisée

Description

WeInvest - Sabrina TOURNEL vous présente cet appartement d'environ 42m² situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée. Située dans un secteur recherché de Ronchin, à 5min de l'arrêt de bus Gambetta, il offre une belle configuration, un extérieur agréable et exposé Sud-Est. Une opportunité idéale pour un projet où l'on souhaite poser ses meubles. On y trouve : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte et aménagée WC indépendant Une chambre avec rangement Salle de bains Extérieur : Terrasse et jardin (22m²) Une place de stationnement (Parking sécurisé) Divers Radiateurs à pierre réfractaire de moins de 6 ans Ballon d'eau chaude remplacé il y a moins de 6 ans Les charges de copropriétés comprennent : L'entretien courant de la résidence ainsi que la production d'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sabrina Tournel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105 134 282 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3310