Maison à vendre Tourves

Description

Sous compromis : À VENDRE - Maison familiale avec T2 indépendant, piscine et grand terrain à Tourves À Tourves, dans un environnement agréable, découvrez cette propriété composée d'une maison principale d'environ 90 m² habitables et d'une dépendance de 38 m² aménagée en véritable T2 totalement indépendant, le tout implanté sur un beau terrain de 1 786 m² avec piscine. ? La maison principale - environ 90 m² Au rez-de-chaussée, elle se compose de : * une entrée, * une cuisine, * une salle à manger, * un séjour, * un WC indépendant. À l'étage : * 3 chambres, * une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Une configuration familiale, fonctionnelle et agréable à vivre. ? Un véritable T2 indépendant de 38 m² La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée en T2 entièrement indépendant. Un véritable atout permettant d'envisager différents projets : accueillir famille ou amis, loger un proche, créer un espace professionnel ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. ? Un terrain de 1 786 m² avec piscine Les extérieurs offrent de beaux espaces et disposent notamment : * d'une piscine construite en 2015, * d'un système de traitement par électrolyse, * d'une vanne 6 voies et d'une sonde neuves, * d'un petit chalet en bois, * d'un forage, * d'un système d'arrosage automatique déjà installé, dont l'alimentation reste à revoir, * de 2 prises permettant la recharge de véhicules électriques. ?? Des équipements récemment renouvelés La propriété est également équipée : * d'un adoucisseur d'eau installé il y a seulement 3 mois, * de deux chauffe-eau récemment installés. ? Autre point important : la fosse septique va être entièrement remplacée. L'acquéreur bénéficiera donc d'une installation neuve lors de la vente, un véritable avantage pour profiter du bien avec davantage de sérénité. La maison est mitoyenne par un seul mur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3005 Plus d'information : - Piscine