RARE & EXCEPTIONNEL MAISON TYPIQUE ARGELÉSIENNE À 50M D....

Description

RARE & EXCEPTIONNEL MAISON TYPIQUE ARGELÉSIENNE À 50M DE LA PLAGE Argelès-sur-Mer Localisation ultra-prisée en deuxième ligne Venez découvrir une véritable perle rare sur le littoral. Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 50 mètres de la plage, cette demeure de caractère allie à la perfection l'élégance du style typique argelésien et le confort moderne le plus exigeant. Soigneusement entretenue et entièrement modernisée, cette propriété clé en main ne nécessite aucun travaux. Des Espaces Généreux et Lumineux D'une surface totale de 158 m² (dont 127 m² habitables), la maison vous séduit dès le franchissement du seuil : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Une cuisine semi-ouverte récente, entièrement aménagée et équipée avec goût. Un bureau fonctionnel (pouvant aisément faire office de 4 chambre). Une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale. Une salle d'eau et un WC. Le coup de c½ur : Une sublime vue mer depuis l'étage pour profiter du panorama marin au quotidien. Confort Optimal & Prestations Haut de Gamme Pensée pour un bien-être absolu en toute saison, la maison bénéficie d'équipements énergétiques de pointe : Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires Double vitrage haute performance & isolation irréprochable Extérieurs & Stationnement Jardin intime et agréable : Un cocon de verdure idéal pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement exceptionnel près de la plage : Un grand garage de 32 m² complété par un carport permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules supplémentaires. Mon avis : Un véritable bien coup de c½ur, rare sur le marché par sa situation d'exception, son charme authentique et son niveau de finition irréprochable. Une opportunité unique qui saura séduire rapidement ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Prix : 630000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119) Surface Loi Carrez : 158