Appartement duplex de 73m2 avec jardin privatif

Description

MORLAIX - QUARTIER SAINT MATHIEU - APPARTEMENT TYPE DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF EN CENTRE-VILLE Au coeur du quartier historique Saint-Mathieu, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et proche de toutes les commodités. Situé dans un environnement chargé de caractère, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Morlaix, à proximité des commerces, écoles et services. Un appartement atypique aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une première pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace de travail. Depuis cette entrée, vous accédez également à une grande cave privative d'environ 30 m², spacieuse et saine. Un véritable espace supplémentaire, idéal pour le stockage, les vélos, poussettes, équipements de loisirs ou de jardinage, mais également pour aménager un atelier ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, accessible par un large escalier, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La pièce est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, apportant une véritable touche de charme et une atmosphère chaleureuse. Permettant également de réaliser des économies en énergie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le véritable atout : un jardin privatif avec vue Depuis la cuisine, une porte s'ouvre directement sur un jardin privatif, aménagé en espaliers. Parfaitement exposé et bénéficiant d'une vue dégagée sur Morlaix, son viaduc et l'église Saint-Mathieu, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Terrasse pour les beaux jours, espace détente, potager ou jardin paysager : chacun pourra l'imaginer à son goût. Luminosité et caractère Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entre le charme de l'ancien, la cheminée, les volumes, le jardin privatif et la vue, ce duplex offre une combinaison particulièrement intéressante pour profiter pleinement de la vie Morlaisienne. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de la Baie de Morlaix, ce bien offre de nombreux atouts. Un appartement avec du caractère, un jardin privatif et une grande cave, le tout en plein centre historique de Morlaix. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds