***Appartement 2 pièces en ETAGE ELEVE et VUE DEGAGEE avec BALCON + PLACE PARKING sécurisée !!***

Description

Situé en étage élevé au sein d'une résidence moderne, cet élégant T2 offre un cadre de vie lumineux et privilégié sur les quais de la Garonne. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un séjour/cuisine généreux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon confortable, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La suite parentale, véritable atout du logement, propose un espace nuit spacieux avec salle d'eau privative et un accès direct à la pièce de vie, garantissant confort et intimité. Le WC indépendant apporte une fonctionnalité supplémentaire très appréciée au quotidien. Les prestations de la résidence : menuiseries aluminium, volets roulants, volumes optimisés et architecture contemporaine renforcent le caractère qualitatif de ce bien. Un stationnement privatif et sécurisé en rdc vient compléter l'ensemble, offrant une vraie facilité de vie dans un secteur très prisé. Un appartement qui combine étage élevé, balcon, suite parentale et parking, idéal pour une résidence principale premium au coeur de Bordeaux. A proximité immédiate des commerces, restaurants et services et à deux pas du parc aux Angéliques et des berges de la Garonne pour un cadre de vie calme et verdoyant. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte