Belle maison familiale avec 4 ou 5 chambres selon les envies

Description

Dans le bourg de Savigny le temple, à 2 pas de Cesson cette maison familiale n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. Le calme sera la première chose que vous remarquerez en découvrant cette maison. Elle s'ouvre sur une entrée cathédrale qui vous amène sur une cuisine, qui peut s'ouvrir sur le salon si vous le souhaitez, puis une pièce à vivre modulable en 2 ou 3 temps autour de sa cheminée, pour un total de 66m2 et ses 2 terrasses. Ce niveau est complété par une pièce en mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre, mais aussi un garage, une salle d'eau et un toilette A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale et sa salle d eau qui raviront tous les membres de la famille et une salle de bain Cette maison a été construite sur un terrain à taille humaine (430m2), sans aucun vis à vis, à 2 pas des écoles et des commerces , et à 8 mn à pied de la gare de Cesson Cette annonce référence 286331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : EMMANUEL BELTRANDO