STUDIO A 15 MN A PIED DU RER A - ST GERMAIN EN LAYE

Description

Avenue Victor Hugo, studio meublé 23m2, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur un balcon de 7 m², pour profiter de moments de détentes. Salle d'eau avec WC; Une cave et une parking couvert complètent le bien, pour plus de confort au quotidien. Situé à 15 mn à pieds de la gare RER St-Germain, accessible en bus ou à pieds. L'appartement est équipé d'un réfrigérateur, four multifonctions, plaque de cuisson, vaisselle, lave-linge, deux lits simples gigognes, armoire, table, chaises, linge de maison. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'ascenseur. Cette annonce référence 342592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Honoraires à la charge du locataire : 230,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 130,00 € Dépôt de garantie : 1 300,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 693,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CHRISTINE SINDONINO