LIEUVILLERS , PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS INDÉPENDANTES , 266 M² , TERRAIN 1 800 M²

Description

Une propriété, deux maisons, de multiples possibilités. A Lieuvillers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain clos et arboré de 1 800 m². Un bien idéal pour une famille souhaitant disposer d'un second logement pour ses proches, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. MAISON PRINCIPALE ENVIRON 174 M² Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse qui a conservé tout son charme avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée. Au rez-de-chaussée : *Cuisine familiale * Salon/séjour lumineux avec mezzanine * Une chambre ou bureau * Salle d'eau * WC indépendant A l'étage : * Deux chambres * WC avec lavabo DPE : D GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3 060 euros à 4 160 euros. SECONDE MAISON INDÉPENDANTE ENVIRON 92 M² Ancienne grange entièrement aménagée offrant un véritable second logement. Elle comprend au rez-de-chaussée : * Cuisine ouverte aménagée * Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse * Chambre ou bureau * Salle d'eau avec WC A l'étage : * Palier * Deux chambres DPE : D GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 710 euros à 2 360 euros. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Cette seconde habitation peut accueillir : * Parents ou enfants en toute indépendance * Maison d'amis * Profession libérale ou télétravail * Location longue durée * Location saisonnière ou gîteUn véritable atout permettant également d'envisager un revenu locatif complémentaire EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d'un agréable terrain clos et arboré de 1 800 m², avec : * Terrasse * Deux accès véhicules possibles * Dépendances * Cave * Espaces permettant à chaque habitation de conserver son indépendance CONFORT * Double vitrage * Chauffage bois et électrique * Deux logements immédiatement habitables Écoles maternelle et primaire à proximité. Ramassage scolaire collège et lycée. Gare de Saint-Just-en-Chaussée à environ 6 km. Compiègne à environ 30 minutes. Un bien atypique qui mérite d'être découvert pour comprendre tout son potentiel. Prix : 360 000 euros (FAI) honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°450044 Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - . Nom du négociateur : MOUSSE Sandra