Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Julie Declercq vous propose: 🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED À ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170) 💰 105 900 € - Frais d'agence inclus 📍 Rosières-en-Santerre - 80170 Vous recherchez une maison de plain-pied avec du potentiel, dans une commune offrant toutes les commodités du quotidien ? La maison bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et professionnels directement sur la commune. Cette maison datant des années 1900 pourrait bien retenir votre attention ! D'une surface habitable de 73,13 m², elle est implantée sur une parcelle de 237 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes. 🏠 La maison se compose de : * 🛋 Un salon / salle à manger de 25,7m² * 🍳 Une cuisine de 19,30 m² * 🛏 Une chambre de 16,25 m² * 🚿 Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne de 5m² * 🚽 Un WC indépendant de 2 m² * 📦 Une petite pièce pouvant servir de cellier ou de débarras de 3,20 m² 🚗 Côté extérieur et annexes : * Une cour de 237 m² * 🌱 Un coin potager * 🚗 Un garage de 16,6m² * 🛠 Des dépendances offrant différentes possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage (14m², 16m², 6m²) * 🍷 Une cave de 11m² Les petits plus : * 🧱 Isolation du grenier réalisée * 📍 Une commune avec de nombreuses commodités * Taxe foncière : 800 € * DPE : D * 🌱 GES : D * Tout à l'égout * Chauffage au Gaz de ville 🔨 Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. 📍 ROSIÈRES-EN-SANTERRE : UNE COMMUNE PRATIQUE AU QUOTIDIEN 🩺 Santé * Médecins généralistes * 💊 Pharmacies * Professionnels paramédicaux * Autres professionnels de santé 🎓 Éducation * 🏫 Écoles maternelles et primaires * 🏫 Établissement scolaire privé * 🎒 Collège 🛒 Commerces du quotidien * 🛍 Intermarché * 🛒 ALDI * 🥖 Plusieurs boulangeries-pâtisseries * 🥫 Commerces et alimentation de proximité * Station-service 💇 Services * Plusieurs salons de coiffure * 🚗 Auto-écoles * 🔧 Garages et services automobiles * 🏛 Mairie * 📚 Médiathèque / équipements culturels 💡 Une maison pleine de potentiel à découvrir ! 📞 Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 73 - Surface totale : 73.13 - Superficie terrain : 237 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave