Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Quentin Couedel vous propose: SURZUR - T2 48 M² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - PARKING - PROCHE CENTRE À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à Surzur, à proximité immédiate du centre-bourg, cet appartement T2 de 48 m², construit en 2011, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25,5 m², baignée de lumière, avec un espace kitchenette parfaitement intégré. Le séjour se prolonge par un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Un stationnement privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les + du bien : Dernier étage Appartement lumineux 48 m² habitables Belle pièce de vie de 25,5 m² Balcon privatif Chambre avec rangements WC indépendant Parking souterrain sécurisé Résidence de 2011 Bon état Proche du centre-bourg, écoles et commerces et piscine Ligne de bus à proximité À seulement 19 km de Vannes Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable à Surzur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.86€ par mois (soit 346.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 48 - Surface totale : 48.02 - Surface du balcon : 4.4 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1