Maison de plain pied LUDES près REIMS

Description

Maison d'architecte plain -pied LUDES ( 51500) près REIMS Maison d'architecte plain-pied à Ludes, espace de vie de 124 m². Salon/séjour spacieux ouvert sur terrasse, 3 chambres confortables et un jardin avec un potentiel important. Très bonne isolation et environnement paisible. Particulier vend Maison d'architecte construction 2011 sur terrain de 725 m² à qq kms au sud de REIMS entre vignes et forêt. Proche TGV. Surface globale construite 154 m2 ,124 m² habitables. Très bon état. Confort rare d'un plain-pied - Maison de qualité type 4/5 : -Entrée avec placard/penderie. -Salon/séjour 31.83m² ouvert terrasse et cour. -Cuisine séparée, 13.75 m² -3 chambres : 12.4 m² - 12.6 m² - 15.9 m² -Grande salle de bains, 10.17m², douche à l'italienne PMR, baignoire, lavabo, sèche-serviettes hiver/été. -Toilettes séparées : WC suspendus et lave-mains. -Buanderie avec lavabo, pré équipée lave-linge et sèche-linge. -Garage attenant 22m² (accès depuis l'habitation). -Cellier 7 m2 ouvert sur le jardin (accès depuis le garage). -Chauffage + eau chaude gaz condensation -Volets roulants électriq -V.M.C. Double Flux. -Très bonne isolation D.P.E. = C (126 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses d'énergie pour usage standard : entre 1160 € à 1620 €/ an indexées à l'an 2021. Abonnement cis. -Environnement calme et agréable, centre village, hors lotissement -Expo.: entrée SUD/SUD-EST -Pas de coprop