Maison COLIGNY - 6 pièces - 173 m2

Description

Votre agence Laforêt vous propose découvrir cette magnifique maison située en plein coeur du village de Coligny, implantée dans un environnement calme, arboré, tout en profitant des commodités du centre accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine Mobalpa, une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'un dressing , d'une salle d'eau et combles aménageables. Côté prestations et travaux, près de 170 000 euros de travaux ont été réalisés en 2025, factures à l'appui : menuiseries aluminium avec volets roulants solaires et moustiquaires intégrées, deux groupes de pompes à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, paratonnerre, isolation des combles, VMC, électricité entièrement refaite, façade rénovée, toiture nettoyée, balcon imperméabilisé, osmoseur. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 150 m² et d'un terrain clôturé de plus de 3200 m2. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique non conforme. Consommation d'électricité 1000 euros par an environ grâce au panneau solaire apportant 700 euros de revente approximative. Vous l'aurez compris, cette maison offre de très belles prestations, de généreux volumes et un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate avec le coeur de Coligny. Un bien familial de qualité à découvrir rapidement ! Etat général : Bon Etat Surface séjour : 48 Surface terrain : 3283 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6321